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第七十四章 划分势力

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国家小康示范小区标准规定了要配套幼儿园和小学,于是秦然开始为西子湾的入学问题忙活。

既然楼盘的标准是第一,那么引进的学校当然也要是市内第一。

江州市公立幼儿园,江州市第二示范小学,这两家市内最出名的学校开始了和江南地产的接触。

江南地产负责建好学校,然后把硬件设施无偿赠与入驻的学校,要求只有一个就是附近江南地产楼盘住户的小孩能无条件入学就读。

这个时候,江州市相关的机关单位领导们就发挥了作用,因为他们很多都把新家安在了西子湾。领导家的孩子上学,当然不能够委屈,审批一路绿灯。秦然当初同意内购,就有借东风的考虑。

什么,师资力量不够?

那就继续招人!

学校资金不足?

赶紧申请马上批!

有教师不愿意跑那么远上班?

不换思想就换人!

还有什么要求,哦,想要解决住房问题?

难道你们不会讨价还价,要知道你们对手就是江州最大的开发商之一。

原本还想反抗下,但市里态度强硬,两个学校的校长只好就范,接受了即将进驻西子湾开分校的规定。中国的规矩就是这样,上级领导说了算,定下来的事不干不行。这次开分校,是市委书记黄伟国亲自批示,还有谁敢说不。毕竟,既然西子湾作为江州代表申请国家小康示范小区,那么就必须万无一失,志在必得。最好的硬件条件,再配上江州最好的教育资源,还有秦然承诺过香港标准的物业管理,要是还通不过的话,黄书记真有可能到天京部委前骂娘了。

“两位校长大驾光临,来来,请坐。”

秦然在办公室接待了两位校长同志。

看着这位江南地产的老总,校长们知道他关系通天,不然怎么会马上就让市里同意了开分校提议。

“筹办分校的报告已经基本批复下来,但还有一些实际困难需要贵方帮忙解决。”

江州二小的校长开口道。

“说吧,能解决的我马上给你们答复。”

很客气地回应校长们,秦然一脸的微笑。

“就是关于学校派驻老师的住宿问题,希望贵方能帮忙解决一下。”

原来还是住房的问题,确实来了这边教学,当然希望住在附近不用来回奔波,而且西子湾名声显赫。

“你们先说说分校老师编制的人数?”

幼儿园这边是20个名额,而小学是60个编制。

“既然是合作伙伴,那我也尽最大诚意。我们公司就按你们配备的编制,为你们学校各准备20套和60套的商品房。当然价格方面绝对会比市面要低,比如现在我们给其他机关单位内购的价格是3150元/平,给你们就优惠到3000元/平,绝对不赚你们钱。而且还为你们向银行担保,可以实行‘零首付’贷款,只需要你们教职工每月按时还贷就可以入住。”

秦然确实已经很有诚意了,给出的优惠条件很吸引人。

要求江南地产白送住房是不可能的,两位校长心知肚明。市里已经决定要开分校,他们俩并未有太多的资本讨价还价。

回学校一公布,原本冷漠应对新校区的教师们可炸开了锅。学校提供一部分住房货币补贴,零首付要求每月从工资扣除一部分,就可以购买到西子湾低价房。现在江州房价还在涨,就算马上转手也能小赚一笔。而且那边生源条件都不错,许多市里领导干部的小孩会来就读。福利分房无望,那这一次也是换新家的好机会。

一时间,许多教师都纷纷报名,尤其是年青没房的教学骨干。原本要抽签抓丁的举措,现在依旧还是要抽签,因为报名的人太多,还是抽签公平。

西子湾公交站已经树起了招牌,终点站正在紧张施工中,原本定下两条公交线,最后又加了一条,因为市里已经把这里新旧城区交汇处作为重点发展区域。

由于楼盘热销,招商工作也进行得很顺利,除了已经确定引进沪东市的中型连锁超市外,章诚带领招商部很快完成了250万的招商额,超过了秦然规定的200万数额。看来秦然奖励配给他们的桑塔纳和2%返点还是起到激励效果。工行、建行各自拿下了一个营业厅,邮政局也准备开一家网点,还有一家大型美容院、一家连锁火锅店和两家中档酒楼也都纷纷入驻。更不用说便民一条街上,包括图文、早餐、熟食、美发、修鞋、杂货、水果摊、便利店等小店铺都已经签订了合同。

秦然要求的外部配套设施已经初具规模,十一开盘西子湾的业主们就能享受到满意的生活环境。至于内部配套,西子湾会所,里面有游泳池、健身房、篮球场、羽毛球场、台球室等。这些需要等宋鹏程的物业管理人员实习归来到位后再启用,况且这些地方现在还正在装修之中。

江州市政府大楼内,常委们正为即将召开的土地拍卖会推地的数量在激烈讨论。

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