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第四十三章 热销后续

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江南集团开发项目无一失手,全部取得了非常不错的效益,尤其秦然在对合作银行的态度上非常周到,从不拖欠贷款归还很配合银行方面的工作。再加上有省政府帮忙背书,江南集团一下子成为省内各家银行争相抢夺的香饽饽。原本江南集团在银行信用评级属于a级,现在一下子跃升至aaa级,属于重点vip客户。这个时候,以前的老合作伙伴工行和建行就走在了前头,分别由他们牵头组团各自对江南广场和高尔夫别墅区项目发放贷款。虽然江南集团评级高。但为了降低单一风险以及平衡行业内关系,工行和建行没有独家吃下江南集团的两大项目,而且联合了其他几家银行组团共同放贷。

省工行戴行长和秦然是老朋友了,在江南广场为期12亿的贷款总额里。工行占据了8个亿的份额。用他的话说是,自己吃肉总要分一些给兄弟们喝汤,银行圈子太小他一个人不能独吞完整个项目。建行领衔拿到了高尔夫别墅区的项目,发放贷款4个亿,和戴行长省行级别不同,市一级别的祝行长已经进了他最大努力。不缺钱,就缺好的项目,看来1999年中全国金融系统在铁腕总理的大力清理下,逐渐恢复了元气。

“看不懂,这样的市场太让人意外了!难道当初我一开始就看错了?”

通过私下核实。江城集团的少帅唐龙发现“江南?印象”项目并未造假,着实都卖光了。在他心中,秦然和自己一样都年少有为,但自认在企业运作上唐龙觉得自己更胜一筹。和父亲唐中天稳健经营理念一致,唐龙一直对江南集团的冒险跃进而看淡。江城集团这两年在自己手中发展迅速。虽然旁边一直有父亲的掌舵,但也少不了自己的功劳。在秦然还没有冒出来时,省内地产未来第一人一直是自己的王冠。不过现在这一切光芒,都让那个同龄人把风头夺了过去。

从同行角度说,让自己来操盘运作a1地产项目,实在是无力能够运作成如现在“江南?印象”般完美。当初秦然就是在江城集团的手中夺走了a1地块,在拍卖后唐龙还特意组织公司内部人士测算过项目预期。发现以4.08亿拿地成本最多只能是微利,还极有可能会亏本。但现在,从不完整的价格推算,江南地产光这个项目至少挣了3个亿。

当你一直以为自己比别人优秀,最后发现别人其实只是自己的一厢情愿,唐龙在面对父亲唐中天时。不免露出阵阵的失落感。

“那个项目确实让人看不懂,就连我们这种行内老人都大吃一惊,更不用说是你了。”

年轻人有不服输的劲头是好事,但要适度,自家儿子挫折的情绪唐中天能感觉得到。于是其以身举例安慰他,然后继续说道。

“你知道近一年来我最高兴的时候是什么吗?不是公司拿了多少好项目,也不是赚了多少钱,而是同行们交流时他们纷纷羡慕我有一个好的接班人。阿龙,你其实已经比绝大多数同龄人都要优秀,我对你的表现很满意。看见别人的长处,也要看到自己身上的优点。我们公司一直都是以稳健策略走天下,你非常好继承了这个习惯,一时的得失不算什么,能做到百年老店才是功力。也许三五年后,你会发现你的对手又换了一批人,只有自己依然牢牢站在场上。”

儿子跟在自己身边当接班人培养以来,一直都很顺风顺水,如今感到沮丧,身为父亲和人生导师的唐中天必须在身后鼓励和支持他。有挫折感是好事,这样才能更有紧迫感和上进心。

“嗯,谢谢你,老爸。我会调整过来继续努力的。”

在唐氏父子交心之时,江州另一处别墅内也有一对父子在聊天。

“爸,还是您眼光看得长远,要是现在我们想要拿下那栋房子绝无可能。如果我猜测不错,现在您的决策应该已经升值了不少。”

王弘毅坐在客厅沙发上对一旁的老爷子说道。

当初王耀庭极力要买下位于“江南?印象”一角的土地兴建新居,王弘毅还有些纳闷,为了让老爷子高兴他也没说什么。随着“江南?印象”的热销,王弘毅不得不佩服老爷子的毒辣眼光。

媒体开始大肆报道“江南?印象”售罄,所以晚饭后父子两人也开始聊起这个话题。当初4000万买下了小区一个角落的1500平方土地兴建私家庭院,现在当许多富豪的目光聚焦于此时候,供不应求不用说自然是升值了不少。

“养老的地方,升值与否都无关大雅。”

嘴上不说,但老爷子得意表情可透露出另外的意思。走南闯北,白手起家弄下如此大的家业,没有半点水平哪能说得过去。

“爷爷、爸爸。你们在说什么升值不升值的?”

正巧,王雅萱走下楼倒水喝,听到两人对话随口问道。

“没啥,是我们今后不久要搬去的新房子。就在西湖边上,到时你就可以饭后扶着爷爷一起去散步。”

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