超级地产大亨

榕之子

首页 >> 超级地产大亨 >> 超级地产大亨最新章节(目录)
大家在看红颜官途:机关男秘书 异世神棍 帝火丹王 枕上豪门:冷血总裁的心尖妻 仙路春秋 黄泉守夜人 神运村医 傲月天章 沐辰 冥王大人晚上好 
超级地产大亨 榕之子 - 超级地产大亨全文阅读 - 超级地产大亨txt下载 - 超级地产大亨最新章节 - 好看的武侠小说

第五十八章 沪东再投资计划

上一章书 页下一页阅读记录

沪东市工地其实一直断断续续开工,虽然和许文杰谈不拢,但这段时间对方也并未采取其他举动,双方一直处于一种冷处理状态。

能让秦然关注的消息并非来自工地,而是沪东市新出台的商业规划,市区内第二条地铁线路规划完成,趁此时机政府将吸取香港的成功经验出台旧商业中心升级改造计划。旧的商业中心里低矮的楼房和没有规划的商铺,已经极大不适应沪东市迅速的经济发展,和提出的亚洲第一大都市定位不相匹配,因此市政府决定配合地铁改造把全市的旧商业中心进行升级换代。

一号线时当时只考虑了交通问题,没有从全市整体出发,因而并未太过注重商业中心的配套。当时还由于资金问题一度缩短了建造里程,目前运营的仅是规划中三分之二长度。二号线决定走商业化道路,因为有过一号线的教训,巨额的地铁修建资金即使财大气粗的沪东市也感到压力巨大。于是经过考察决定向香港学习开发地铁上方的商业地产,通过配套的商业中心地块出让,获得足够的地铁修建资金。同时,还能够一举两得,顺路改造城区的旧商业中心,发展区域经济。

因此,沪东市政府首先拿出两个中心站点的土地进行前期招商,其一是位于汇南区中心一、二号线的相交处,将来这里会成为大型的地铁中转站,上面初步规划了环地铁站500米范围内要汇聚60万平方的商业地产。另一个位于二号线末端的浦江区,这里将作为沪东市新的副城市中心打造,目标是覆盖整个市区的西北角。这里规划了50万平方的商业地产配套。

沪东市是秦然长三角战略成功与否的关键,虽然初战并不顺利,但他是绝对不会错过如此好的机会。沪东市身为国内一线城市,好的地段千金难求,难得现在有上佳机会卡位。秦然如何能不动心呢?错过了这一次重新洗牌的机会,以后再想进入沪东市就极其难了。1个地铁站上方初步规划了5到6个商业体,即只有5到6家的开发商有机会在这里分一杯羹。

这里提的是招商,而不是招标,就是说并不单单要靠钱来决定胜负,而是要说服政府相信你的能力。你的作品要符合政府对区域的定位。一句话言之,就是要搞定政府的关系才会有可能把土地拿到手。据悉,这一次沪东市的公开招商,已经引起了世界范围的极大关注,尤其是香港的大地产商都把这次机会看成是北上内地淘金的黄金机遇。你除了要花费巨资拿下土地。还要在上面盖出令当地政府满意的商业体,这对开发商实力可是极大的考验。据小道消息,已经有2到3家港资大地产商和沪东市政府达成了初步意向,他们承诺将会投入巨资来开发双赢。

这一次,和秦然以往的开发经历不同,参与者都非常看好这个项目,不再存有捡漏的机会,完全要靠实力来比拼。要想在其中参一脚。必须拿出百分百的努力方能办到。小道消息并非空穴来风,极有可能沪东市政府已经初步和港资大地产商谈妥,在起跑线上江南地产已经慢人一步。而且据说沪东市本地的几家国企集团也有强烈意向要拿下土地进行商业开发。政府打算在政策范围允许内适当优先考虑照顾他们。过江龙来势汹汹,地头蛇也不甘示弱,身为外来者的江南地产前景不是很乐观。但既然现在公开招商,说明肯定还有位置,就看谁能群雄逐鹿胜出了。

“参与沪东市的地铁枢纽商业中心投标?”

临时被秦然从各处召集回来开会,公司的众高管们都有些一头雾水。

听了秦然的简单介绍。大家才知道他打算要进一步扩大沪东市的战略,打算和国内外巨头争抢商业中心的地块开发。了解到竞争对手不是港资巨头。就是本地大鳄,还有许多像江南地产这样的外来客。大家都有些面面相觑。

现在公司在沪东市工地遭遇麻烦高管们都心知肚明,没摆平麻烦又要去招惹其他巨头,是不是战略上太过激进了。何况现在公司投入巨资的江州江南广场还没动工,又要在沪东投入更多的资金会不会有些不自量力。商业地产到底表现如何公司还都没有过成功的经验,现在看来还是未知数不知道能带来多少收益。

就连热衷商业地产的郭会明得知消息后兴奋了一会,就冷静下来仔细推敲公司这样的举动合适不合适。

“秦总,沪东市这次推出的土地确实很不错,我看了也很动心。但我们必须从实际出发,这是你一直强调的方针。我们公司现在重心在推江州的江南广场,何况宁博那边第二座广场你也亲口答应了对方要在年底前出规划,这意味着仅在今年我们就会有两座商业广场进入实施阶段。在这样的前提下,如果我们还要花巨资进入沪东市发展商业地产,对公司的资金和人才必然透支达到极限,稍有不慎很容易把当前的大好局面葬送掉。”

周志东作为公司的二把手,他对公司运营的节奏有着天生的关注度,在他看来这次沪东的蛋糕看上去好吃,但江南集团万一不慎就很容易噎死。所以,他第一个提出了反对意见。

小主,这个章节后面还有哦,请点击下一页继续阅读,后面更精彩!

喜欢超级地产大亨请大家收藏:(m.dadiwx.com)超级地产大亨大帝文学更新速度全网最快。

上一章目 录下一页存书签
站内强推我,最强弃少 我在星际种田养崽 合租医仙 重生校园:学霸女神,宠上瘾 乱世武道:从偷看邻家姐姐开始 贴身家丁 都市极品仙帝 大小姐她总是不求上进 灵剑尊 烽火红颜,少帅的女人 美女上司的贴身兵王(笑笑星儿) 清宫熹妃传 修仙小书生 婚婚欲睡:顾少,轻一点 凰者归来逆天全系灵师 沐辰 魔帝缠宠:废材神医大小姐 我在游戏王里玩卡牌 玄帝归来当大佬 骰运之神保佑 
经典收藏左道之士 一不小心修成神 家族修仙,我家手机穿越了 血魂剑修 玄幻:从魂牌开始斩神 东游之吕祖纯阳 武裂苍穹 蝴蝶刺客 锦衣武皇 贫道真不想收徒啊! 超现代武尊 苟到登仙,从四世轮回开始 杨氏崛起之啃孙成仙 魂穿大汉之未央宫赋 十八图 一世专宠:冻龄男友已上线 重生之仙帝归来 我的山海模拟器 天域神缘 彻贯梁天 
最近更新神雕:我李莫愁真不是金刚芭比啊 太乙真经 氪命就能提升境界?我直接速通成神! 重生之我从天龙活到现代 什么?哑巴管瞎子叫爹了? 绝魂剑后传 大唐千机志 江湖一梦,烟雨朦胧 别人练功吃苦,你香火成神速通高武? 综武:我是菜鸡但我叔叔猛啊 综武:七侠说书人,海上明月仙 倚天屠龙之大明天下 武神高校 剑修征途 综影视小说:姒妘 少年白马醉春风之云君来 我用相机威胁师姐 重生杨过之神雕新章 少年歌行:与君同行 综影视之扮演马甲 
超级地产大亨 榕之子 - 超级地产大亨txt下载 - 超级地产大亨最新章节 - 超级地产大亨全文阅读 - 好看的武侠小说