重生:财富遥遥领先

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第389章 资金池的虚实转化

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陈子桓笑道:“正好你们都在,咱们就把绩效重新谈一下,看看你们的意见。”

“我没意见,你看着弄就行。”许斌回答。

“别呀!那你也得参与。”陈子桓也没放过他。

“那子桓,你先说说你的想法。”许斌说。

陈子桓点了点头,突然问:“你们现在都住哪呢?”

许斌说道:“我在附近租了一个两居室,卧艹,真他妈的贵。”

Vivien:“我和许斌隔了一个小区,租了一个一居室,也是很贵。”

张越:“老板我住家里,我家普陀的得将近一个小时能到家。”

Lina:“老板我和Vivien姐住一个小区,也是个一居室,快破产了。”

陈子桓笑了笑:“行了,你们就别装穷了,你们的工资不低。咱们建的那6栋彩虹楼你们都知道了,4栋是出租的,2栋是出售的。出售的2栋视野比较好没有遮挡,能看到江,半圆弧包裹银河科技大厦。

“在青紫两个颜色中,先卖青色,应该叫叫天青色。

“这栋房子许斌、Vivien、张越你们也算公司元老高层了。这样,你们一人挑选一套120平米的房子,算公司送你们的了,帮你们几个高管解决后顾之忧。”

这就很令人惊喜了。

点到名字的都露出了笑容。

很兴奋。

这可是实打实的钱。

这种房子,现在的价格估计至少得在1.5万/平米,就相当于公司每人送了他们180万。

正常人没个不惊喜的。

陈子桓点名Vivien问道:“你认为公司送你们的这套房子价值多少钱?”

Vivien想了半天,“200万?”

陈子桓摇头。

Vivien有些错愕的问:“不能300万吧?”有些怀疑的口吻。

陈子桓还是笑而不语。

“不能卖400万吧!这我就真的不信了。”Vivien回答的很坚定。

陈子桓笑着说道:“这样,咱们定个江湖规矩,这套房子大概在2005年底或者2006年年初竣工,到时你们愿意卖我一律300万回收。”

Vivien非常不解,但她知道老板通常不打无把握之仗,问:“老板你能解释下原因不?”

都是高管,他也没打马虎眼,说道:“今年2月份的时候我参加聚会,遇到了隔壁汤臣的公子,他们的房子在盖也是江景房,汤公子的意思他们不想低于10万一平方卖。

“前一段时间我们通过电话,他们正在跟物价局备案,通过后可能明年年初就要进行预售。”

“10万?”几个人一脸不可置信。

简直疯了。

想TM钱想疯了?

现在上海的房子普遍8千到1万,汤臣想卖10万?

喝了?

Vivien说道:“这不可能吧?”

陈子桓笑了笑:“你不要质疑这个消息的真假,我觉得他应该没骗我,也没必要,这东西明年就预售了。

“你现在觉得上海的房价在8千到1万,只是你心里的锚定。

“这个锚定会变的。

“当汤臣把房子直接开到10万一平,11万一平米,你就觉得3万、5万的房子便宜了。

“然后汤臣成交1套房子,哗啦,就会燃爆上海,上海的3万、5万一平米的房子就会卖疯。”

Vivien回过神,抽了一口冷气。

张越虽然是技术人员,脑子却很灵活,问:“那现在买一套房子,未来岂不是要发财?”

陈子桓笑道:“大概率吧!”

他对许斌说道:“你赶紧让叔叔和阿姨把他俩的养老棺材本给你拿过来,付个首付贷个款,赶紧买套房。”

许斌这个臭不要脸的还回过味来,问:“那这个天青色的楼卖不卖?”

陈子桓对他的回复只有一个字:“滚。”

并且和他们说道:“这个房子除送你们外的,其他的就不要想了,不捂到06年后是不会考虑卖的,这两栋楼就没有什么员工优惠什么的,一律市场价。

“不是我心狠,都是为你好,银河科技欠了一屁股外债,得用卖房子的钱还外债。房子不卖个好价格,你那点股份就被我稀释完了!”

许斌听到他这么说,也闭嘴老实了。

......

陈子桓想了想和Lina说道:“给你一年半的时间,酒店这个事情推进的好,公司可以送你一个80平的小户型。”

居然还有她的份!

这姑娘激动的一时不知该如何是好。

安抚完一帮高管后,就开始进入实质性的资金分红池了。

陈子桓占股94.2%,许斌5.8%。

他把数字写在了黑板上。

几个人都瞪大眼睛看着。

94.2%拿出15%等于14.13,5.8%拿出15%等于0.87。

陈子桓说道:“这样我多拿一点,我跟许斌一共拿出15%,我剩80%,许斌剩5%。”

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