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七十三章 讨钱

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贷款是签了合同规定还款日期的,现在据还款日期还有时间,两大行长当然不会为了此事而来。

“我们催谁的款也不敢提前催你秦总的啊!”

建行祝行长拿起茶杯品了一口后说道。

“老祝说得对,既然大家都是朋友,那么我也不绕来绕去。是这样,国家刚下发了文件,要求各大行配合地方做好房改工作,就是今后要为个人购买住房提供贷款服务。奶奶的,这福利分房说没就没,幸亏老子下手快一些。”

现场都是熟人,所以工行的戴行长抱怨了一句,显得和大家亲近。

“总行那估计还处于计划经济时代,干什么都要计划性分配任务。所以,今儿我们哥俩又摊上了个人住房贷款任务,还规定了年底前要完成的数额,政治任务不完成不行。这事,秦总你得帮帮我们两位大哥,你们公司楼盘的个人贷款业务只能是我们两家包圆了啊!至于我们两家间数额多少,公平竞争不用你费心。”

“秦总,你帮忙作证!戴行说了公平竞争,我们建行肯定遵守规则。”

建行祝行长补充道。

现在两位行长还要担心个人住房贷款的发放任务,很快就是他们要担心自家的钱够不够了。因为中国的地产业已经正式进入了新时代,全民建房、全民抢房、全民房奴的日子很快来临。

“没问题,我手头上还有1800多套的房源没卖,到开盘时你们各自派工作人员到我们售楼处直接摆摊招揽业务。”

花公家的钱抢福利房,所以这些机关单位能爽快地全额付款内购。但到开盘时,估计会有许多购房者选择银行贷款,工行、建行能及时介入,也暗中帮了楼盘销售一把。

来找秦然的人还有很多。

例如富二代杨晓辉就从秦然这忽悠走了景观施工的三成预付款1200万。看着他不知道从哪里拿来的公司账本哭穷,还向秦然历数cpi指数上升导致的人工、种苗、化肥等成本上升。难得如此声情并茂,秦然大笔一挥同意了他的预付款请求。毕竟哥现在不差钱,是不是?

宋鹏程之前提过要派物业公司学员到香港去接受实习培训,这一切也都需要资金投入。他们将分为三批出发,到香港知名楼盘和酒店学习,又让秦然投资了400万。不过秦然要求他两个月后即9月初,就要派人马上进驻西子湾开始实战演练,虽然还没有开盘。

贝恩国际的郭志贤笑呵呵拿着报价单,又从秦然这弄走了2500万的设计费。二期工程虽然基本按照西子湾的模式要求,但贝恩国际的收费标准还是开出了100元/平,秦然经过讨价还价,建筑面积60万平方的设计费最终以3600万成交。这笔钱贝恩国际挣得舒服,有了西子湾一期做基础,二期设计起来得心应手。离开时,郭志贤很高兴地又送了秦然一张设计图,上面赫然是北面10万平方的带高尔夫球场的别墅群草图。看来,对北面10万平的设计费,他们同样志在必得。

不过来的还有秦然意想不到的人。

提前五分钟,秦然接到罗援朝电话,说市委书记黄伟国要来调研。

黄伟国没有进办公室,专车一到门口秦然就被接上了车,直接开到西子湾工地旁。

在一处小山坡上,秦然和江州两大常委站在一起,远?西子湾工地这一片地区。

“听到你现在把江州市大部分机关单位的小金库都给掏空了?”

领导说话直来直去,因为他们往往不用和下级客套。秦然虽然不是下级,但在黄伟国面前他还是后辈。

“黄书记,你这样的大帽子我可不敢戴。我们公司只管收钱,不管查看钱的来历啊。而且就算是真的,我也帮了您大忙,清理小金库可是国家一向三令五申的政策。”

秦然装出委屈的语气抱怨道。

“不过也好,钱动起来了才创造财富,才会有gdp。你看那边的地怎么样?”

黄伟国懒得理会秦然,直接询问下一个问题。

顺着黄书记的手,秦然发现他指的正是西子湾旁的地块,现在还依旧是荒山野岭。

“开发起来应该不错。”

新区规划公布后,这一片的土地已经开始升值。

“市里已经决定,这附近全部都划为生活居住区,将在这里打造市民新的安居乐园。那块地,你们公司有没有兴趣?”

市里机关单位的钱不少都到了秦然手中,10几个亿,黄伟国也盯上了这笔钱,不过他是绕着法子来把钱都收回去。

西子湾旁边的土地,要是价格合适,秦然当然会继续吃下。毕竟现在一、二期不愁卖,三期的话沾了光,肯定会继续热卖,因为秦然知道楼市会一直升温。

“价格便宜,可以考虑。”

秦然给出了这样的答案。

“10天后市里会力推这里的几块地拍卖,到时希望你愿望成真。”

黄伟国不正面回答,他知道秦然肯定会拿下西子湾旁的地,意味深长笑了笑后说道。

“这么快?”

有些意外,秦然追问着。

“现在江州的钱都集中到你们这些开发商手中,不想办法弄出钱来江州经济如何运转?”

黄伟国不怕这些开发商不上钩,按现在的势头肯定到时有一番龙争虎斗。因为这一波抢购江州几年来的楼房库存都被消耗得差不多,面对强劲的需求开发商手中没地肯定要趁机入市。明知是陷阱,开发商们也会心甘情愿跳下去。

自己经营城市的理念,终于一步步付诸实施了。

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